ABlankenfelde-Mahlow
- Ring
- Außenring · Brandenburg
- Richtung
- Süd der Berliner Mitte
- Luftlinie
- 20 km zur Mitte
- PLZ
- 15827, 15831
- Häuser
- Siedlung in Mahlow aus den 1930er Jahren
- Wasser
- Wasser- und Abwasserzweckverband, MAWV
- Merkmal
- Rückstauschutz für Keller, Wartung nach DIN 1986-3
Fünf Ortsteile, verschiedene Bauweisen: Sanitär in Blankenfelde-Mahlow
Die Gemeinde besteht aus fünf Ortsteilen, und mit der Bebauung wechseln die Sanitärfragen: Siedlungshäuser mit Warmwasserspeicher können dort ebenso vorkommen wie mehrgeschossige Häuser mit gemeinsamem Installationsschacht. Blitzklempner vermittelt für beide Fälle einen unabhängigen Partnerbetrieb aus Brandenburg.
Schnellwahl für Blankenfelde-Mahlow
- RohrbruchWasser aus Schacht, Wand oder Keller: erst Haupthahn oder Absperrventil der Wohnung schließen.
- Kein warmes WasserWarmwasserspeicher im Haus liefert nichts Warmes mehr oder rauscht beim Aufheizen.
- Wasser in der WohnungFeuchte an der Revisionsklappe oder Fleck an der Decke in der Etage darunter.
- Hahn tropft, Spülkasten läuftArmatur tropft, Spülkasten läuft nach: Eckventil zudrehen und Wasser auffangen.
- Abfluss verstopftSpüle oder Dusche läuft nicht ab und der Abfluss gluckert.
Zwei Verbände, ein Blick auf die Rechnung
Blankenfelde-Mahlow gehört zu den Mitgliedern des Märkischen Abwasser- und Wasserzweckverbands (MAWV). Zugleich wird der Wasser- und Abwasserzweckverband Blankenfelde-Mahlow für Abwasserentsorgung und Wasserversorgung im Ort geführt. Welcher Verband bei Ihrem Anschluss gilt, steht auf der Wasser- und Abwasserrechnung.
Hinter dem Wasserzähler beginnt die Hausinstallation (Eigentümerseite). Tritt vor dem Zähler Wasser aus, etwa an der Zuleitung im Vorgarten, sprechen Eigentümer mit dem Versorger. Ein Foto vom Austritt erleichtert das Gespräch.
Nennen Sie bei der Schilderung eines Schadens Ortsteil, Straße und Haustyp, damit sich einschätzen lässt, was an Absperrarmaturen, Schächten oder Speichern vorhanden sein kann und welche Fachrichtung gebraucht wird. Auch für einen Klempner in Blankenfelde-Mahlow sind das die ersten Angaben, um den Fall einzuordnen.
Wer den Haupthahn kennt, verliert bei einem Rohrbruch weniger Wasser und weniger Nerven.
Der Strang hinter der Klappe im Installationsschacht mehrgeschossiger Häuser
In mehrgeschossigen Häusern mit mehreren Wohnungen laufen Steig- und Fallleitungen gebündelt in einem Installationsschacht, der von Bad oder Küche aus erreichbar ist.
Hinter einer Revisionsklappe können Absperrarmaturen, Zähler und Verbindungen liegen. Ein Austritt dort trifft Wohnungen darunter und daneben.
Warnzeichen sind eine feuchte Klappe, abgelöste Tapete rundherum, ein dumpfes Rauschen trotz zugedrehter Hähne oder Zählerziffern, die nicht zur Ruhe kommen. Die Klappe öffnen Sie nur, falls sie sich von Hand lösen lässt; fotografieren Sie den Schacht, ohne hineinzugreifen.
Hinter der Revisionsklappe laufen Leitungen mehrerer Wohnungen zusammen.
Durchsagen für Blankenfelde-Mahlow
- Wie unterscheide ich im Mehrfamilienhaus Strangventil und Absperrventil der Wohnung?
- Das Absperrventil der Wohnung sperrt nur Ihre Wohnung ab und sitzt im Bad oder Schacht der Wohnung, nahe dem Zähler. Das Strangventil sitzt im Keller oder Technikraum und trennt mehrere Wohnungen übereinander vom Netz; es wird mit der Hausverwaltung abgestimmt. Beschriftung und Plan der Hausverwaltung zeigen, welches Ventil zu welcher Wohnung gehört. Drehen Sie keine Ventile, die Sie nicht sicher zuordnen können.
- Warum gluckert der Abfluss, wenn oben Wasser abläuft?
- In mehrgeschossigen Häusern läuft das Abwasser in Fallleitungen nach unten und zieht Luft mit. Fehlt die Belüftung über Dach oder ist die Leitung teilweise verstopft, entsteht Unterdruck, und der Geruchsverschluss wird leergesaugt oder gluckert. Tritt das wiederholt auf, lohnt eine Prüfung der Leitung. Ein Siphon über einem Eimer lässt sich reinigen.
- Was gilt bei Gasgeruch in einem Haus mit gasbeheiztem Speicher?
- Riechen Sie Gas, lassen Sie Licht und Schalter in Ruhe, öffnen Sie die Fenster, gehen Sie ins Freie und rufen Sie dort die 112 an. Therme, Gasgerät und Gashahn bleiben unverändert; für alles an Gasleitungen und Gasgeräten ist ein zugelassener Fachbetrieb für Gasinstallation zuständig, kein Wasserinstallateur und kein Selbsthelfer.
- Wasser tritt unten am Speicher aus. Was tun?
- Drehen Sie das Absperrventil an der Kaltwasserzuleitung des Speichers zu, platzieren Sie ein Gefäß darunter und nehmen Sie ausgelaufenes Wasser vom Boden auf. Den Strom trennen Sie erst, wenn Stecker oder Sicherungskasten und der Boden davor trocken sind und gefahrlos erreichbar bleiben. Verschließen Sie weder Sicherheitsventil noch Abblaseleitung, denn das Gerät braucht den Druckausgleich.
- Wie finde ich heraus, welcher Verband für mich zuständig ist?
- Auf der Wasser- und Abwasserrechnung steht der Name des Versorgers und der Zähler, dem Ihr Anschluss zugeordnet ist. Ältere Unterlagen wie Kaufvertrag oder Anschlussbescheid nennen ebenfalls den Verband. Bei Mietwohnungen hilft die Hausverwaltung, bei Eigentum der eigene Bescheid. Diese Angaben nützen auch dem Partnerbetrieb bei der Einschätzung.
Wasser läuft? Erst absperren, dann anrufen.01579 2842379
Wenn der Vorrat im Warmwasserspeicher nicht mehr reicht
Ein Warmwasserspeicher hält Wasser in einem isolierten Behälter vorrätig und heizt es auf, sobald die Temperatur sinkt. Kaltwasser strömt über ein Absperrventil und eine Sicherheitsgruppe zu. Bleibt das Wasser kalt, kommen Heizstab, Thermostat oder die Stromversorgung in Betracht; bei gasbeheizten Geräten der Brenner. Für die Fehlersuche ist wichtig, ob der Speicher zuletzt warm war und ob er wärmer wird, wenn Sie einen Hahn öffnen.
Mehrfamilienhaus oder Siedlungshaus
Mehrgeschossiges Haus
- Absperrventil der Wohnung kennen; wer das Strangventil im Keller schließt, spricht sich mit der Hausverwaltung ab. Schachtklappe frei halten.
- Feuchte am Schacht der Hausverwaltung melden und mit Fotos belegen.
- Nachbarn in Etagen darunter und darüber auf Wasserflecken aufmerksam machen.
Siedlungshaus
- Haupthahn im Keller zugänglich halten und Wasserzähler ablesen können.
- Speicher und Anschlüsse auf Feuchte und Kalk beobachten und beurteilen lassen.
- Bei Kellerräumen unter der Straßenhöhe den Rückstauschutz prüfen lassen.
Siedlungshäuser in Mahlow: Haupthahn und Keller
In Mahlow entstand in den 1930er Jahren eine Siedlung, bei der das Gelände zuvor in Grundstücke geteilt wurde. In Siedlungshäusern dieser Art kann der Haupthahn im Keller sitzen, nahe am Wasserzähler, und die Leitungen zu Bad und Küche laufen über Wand und Decke. Wer ihn kennt, spart sich bei einem Rohrbruch in Blankenfelde-Mahlow die Suche.
Drehen Sie zuerst den Haupthahn zu. Versiegt der Austritt danach, sitzt die Undichtigkeit in der Installation hinter dem Hahn. Läuft weiter Wasser aus, sitzt die Stelle vermutlich vor dem Hahn; dann wendet sich der Eigentümer an den Versorger. Öffnen Sie dann einen Hahn, um den Druck abzulassen, und notieren Sie die Stelle.
Wasser im Keller kann mehrere Ursachen haben: eine undichte Leitung, ein Speicher, ein Waschmaschinenschlauch oder ein Rückstau aus dem Abwasserkanal. Beobachten Sie, ob das Wasser aus Rohr, Bodenablauf oder Wand austritt, und halten Sie die Angabe fest. Sie erleichtert die Einschätzung durch den Fachbetrieb, und ein Foto vom nassen Bereich ergänzt sie. Steht Wasser im Bodenablauf, vermerken Sie das gesondert.
Das sehen Sie, das tun Sie
- Feuchte Revisionsklappe oder Rauschen im Schacht: Hausverwaltung wegen des Strangventils im Keller informieren.
- Speicher tropft: Kaltwasserzuleitung des Geräts absperren, Gefäß unterstellen, Strom nur trennen, wenn Stecker oder Sicherungskasten und Boden trocken sind.
- Nasse Leuchte, Steckdose oder Verteilerkasten: nicht berühren, es besteht Stromschlaggefahr. Der Strom lässt sich nur trennen, falls Kasten und Weg dorthin trocken sind und keine Gefahr besteht; ausgelöste Sicherungen bleiben aus, alles Weitere macht eine Elektrofachkraft.
- Gasgeruch im Haus: Licht und Schalter unberührt lassen, lüften, hinausgehen, draußen die 112 wählen.
- Wasser steht im Bodenablauf: keine Wasserentnahme mehr im Haus.
Rückstauschutz für tief liegende Kellerräume
Wer tief liegende Kellerräume hat, achtet besonders auf den Rückstauschutz.
Rückstau im Keller stammt aus dem überlasteten Abwasserkanal, wenn bei Starkregen mehr Wasser ankommt, als abfließt. Steht Wasser am Bodenablauf, leiten Sie nichts mehr ein. Rückstauschutz liegt auf Eigentümerseite, etwa als Hebeanlage oder als Verschluss, gewartet nach DIN 1986-3.
Hören Sie Rauschen, obwohl alle Hähne zu sind, oder sehen Sie einen feuchten Fleck ohne Regen, lohnt der Blick auf den Wasserzähler. Dreht sich das Rädchen trotz geschlossener Zapfstellen, steckt das Leck im Haus, also auf Eigentümerseite. Undichte Stellen davor erfasst der Zähler nicht.